Miami (AFP) – ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Gil Dezer เป็นเจ้าของรถยนต์ 29 คัน และเขาวางแผนที่จะชื่นชมพวกเขาบางส่วนจากโซฟาของเขาในอาคารสูงตระหง่านในไมอามี่ที่มีมหาสมุทรอยู่เบื้องหลัง
ใช่ Dezer กำลังวางแผนที่จะจอดรถในอพาร์ตเมนต์ของเขาปอร์เช่ ดีไซน์ ทาวเวอร์ 60 ชั้นของไมอามี่ ซึ่งเป็นอาคารแรกในโลก มีลิฟต์ที่กั้นด้วยกระจกซึ่งจะนำรถสปอร์ตขึ้นไปยังบ้านอันหรูหราของเจ้าของ
ตึกระฟ้าที่อยู่อาศัยซึ่งมี 132 ยูนิตและเปิดในเดือน
มีนาคมเป็นอาคารสุดหรูล่าสุดหลายแห่งตามแนวชายฝั่งไมอามี
แต่ถ้าคุณไม่ได้เป็นเจ้าของรถปอร์เช่ล่ะ?”ทำไมคุณถึงไม่มีรถพอร์ช” ถาม Dezer วัย 42 ปี ผู้พัฒนาโครงการตามคำร้องขอของผู้ผลิตรถยนต์สัญชาติเยอรมัน
แน่นอน ถ้าคุณจ่ายเงินระหว่าง 5.5 ล้านถึง 33 ล้านดอลลาร์สำหรับอพาร์ทเมนต์ของคุณ โอกาสที่คุณจะเป็นเจ้าของรถปอร์เช่หอคอยซึ่งออกแบบโดยบริษัทสถาปนิก Sieger Suarez ตั้งอยู่บนหาด Sunny Isles ซึ่งเป็นเกาะสันดอนนอกไมอามี่
อพาร์ตเมนต์มีสระว่ายน้ำที่มีระเบียง ทุกห้องมีทัศนียภาพอันงดงามของอ่าวไมอามี่ สูงเหนือผืนทรายที่บริสุทธิ์แต่ลักษณะเด่นของอาคารนั้นแน่นอนว่า “Dezervators” มูลค่า 40 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งตั้งชื่อตามผู้พัฒนา ซึ่งยกรถของผู้เช่ามหาเศรษฐีเข้าไปในห้องนั่งเล่น
“ ถ้าคุณรักรถของคุณและเห็นว่ามันเป็นงานศิลปะ … นี่คือสถานที่ที่คุณต้องการ” Dezer ผู้มีบทบาทสำคัญในการขึ้นของ Trump Palace และ Trump Royale กล่าว เกาะซันนี่.
“แทนที่จะแขวนงานศิลปะของคุณบนผนัง คุณมีงานศิลปะอยู่ด้านหลังฉากกั้นกระจกในห้องนั่งเล่นของคุณ”
สนามเทนนิส ซาวน่า โรงยิม สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านั้นไม่ธรรมดาตามมาตรฐานของไมอามี ในตลาดที่หรูหรามากทางตอนใต้ของเมืองฟลอริดา “Dezervators” เป็นสิ่งที่จำเป็นในการสร้างความประทับใจให้คนรวยมากจากระเบียงของ Porsche Design Tower คุณจะเห็นอาคารแฝดสูง 16 ชั้นของ Prive ซึ่งออกแบบโดย Sieger Suarez คอมเพล็กซ์ตั้งอยู่บนเกาะส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับแผ่นดินใหญ่ด้วยสะพานสำหรับสมาชิกเท่านั้น
หอคอยมีสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าและสปาสำหรับสัตว์เลี้ยง
“โดยทั่วไปแล้ว หากคุณกำลังจะทำอะไรที่บ้าระห่ำและบ้าคลั่ง ไมอามี่คือที่ที่ควรทำ” Dezer กล่าว “นี่เป็นเตียงทดสอบสำหรับเรา และตลาดที่นี่ก็ดีมากสำหรับสิ่งใหม่ๆ”
ฟลอริดามีประวัติการลงทุนที่ไร้สาระ
ในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 และต้นศตวรรษที่ 20 นักพัฒนาที่ชาญฉลาดได้ล่อลวงเศรษฐีด้วยข้อเสนอที่แปลกใหม่ให้ลงทุนในพื้นที่บึงที่มียุงลาย
การพัฒนาช่วงแรกๆ ของฟลอริดาเกิดขึ้นจากผู้คนเช่น Henry Flagler เจ้าสัวน้ำมันและรถไฟ และ Henry Plant เศรษฐีรถไฟ
พวกเขาเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวของรัฐซันไชน์ “โดยพยายามดึงดูดเศรษฐีคนอื่นๆ ให้มากที่สุดเท่าที่จะสามารถทำได้” เครก พิตต์แมน ผู้เขียนหนังสือ “โอ้ ฟลอริดา!” กล่าว หนังสือเกี่ยวกับความเยื้องศูนย์ของรัฐ
ตั้งแต่นั้นมา ไมอามีก็ถูกกำหนดโดยคนฉูดฉาดและโอ้อวด “ที่อยากจะพูดว่า ‘ใช่ ฉันมีเงินเยอะ และมองดูทรัพย์สินทั้งหมดของฉัน'” พิตต์แมนกล่าวกับเอเอฟพี
เขาเสริมว่า: “ไมอามี่เป็นทุกอย่างเกี่ยวกับแฟลชจริงๆ ชื่อเล่นคือ Magic City คุณไม่สามารถฉูดฉาดไปกว่านี้อีกแล้ว”
ตัวอย่างวัฒนธรรมป๊อปที่สำคัญคือภาพยนตร์เรื่อง “Scarface” ในปี 1983 ที่นำแสดงโดยอัล ปาชิโนในฐานะผู้อพยพชาวคิวบาที่กลายเป็นเศรษฐียาเสพติด
ภาพยนตร์เรื่องนี้ “เป็นเรื่องเกี่ยวกับการใช้ความมั่งคั่งที่ได้มาโดยมิชอบอย่างอวดดี และจะเกิดอะไรขึ้นกับคุณเมื่อคุณทำเช่นนั้น” พิตต์แมนกล่าว
“คนไม่มองว่าเป็นเรื่องเตือนใจ พวกเขามองว่าเป็นสิ่งที่ควรเลียนแบบ”
ความลับที่ไม่เป็นความลับของไมอามี่คือเป็นที่หลบภัยสำหรับการลงทุนจากต่างประเทศ ซึ่งบางครั้งก็เป็นเงินจากต่างประเทศที่ไม่ชัดเจน
ในช่วงต้นเดือนพฤษภาคม ตำรวจสหพันธรัฐในบราซิลเปิดตัวการสอบสวนการฟอกเงินที่เชื่อมโยงกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไมอามี การสอบสวนมีชื่อว่า “ปฏิบัติการไมอามี่คอนเนคชั่น”
มากกว่าครึ่งหรือร้อยละ 54 ของผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างชาติในไมอามี่มาจากละตินอเมริกา อ้างจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ อีก 18 เปอร์เซ็นต์เป็นชาวยุโรปและ 13 เปอร์เซ็นต์ของชาวแคนาดา
เมื่อพิจารณาจากตัวเลขอย่างใกล้ชิดแล้วพบว่าชาวแคนาดาเป็นผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ระดับหรูอันดับต้นๆ ในปี 2559 รองลงมาคือชาวเวเนซุเอลาและชาวบราซิล
จอห์น สจ๊วต ศาสตราจารย์จากวิทยาลัยสถาปัตยกรรมศาสตร์ + ดิอาร์ตส์ แห่งมหาวิทยาลัยฟลอริดา อินเตอร์เนชั่นแนล กล่าวว่า “เมื่อผู้คนรู้สึกว่าต้องการนำเงินไปลงทุนอย่างปลอดภัย พวกเขานึกถึงตลาดอพาร์ตเมนต์หรูในไมอามีและไมอามี่บีช
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตอนใต้ของฟลอริดาพ่ายแพ้ในปี 2559 เนื่องจากการหาเสียงเลือกตั้งประธานาธิบดีสหรัฐ แต่ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าในปีนี้จะมีเสถียรภาพ
Antoine Charvet ผู้อำนวยการฝ่ายสื่อสารองค์กรของ Integra Realty Resources กล่าวว่า “การปรับราคาเพื่อสะท้อนอุปทานที่มากขึ้นในตลาด”
แต่สำหรับ Dezer ตลาดสินค้าหรูหราในไมอามี่อยู่ในโลกของตัวเอง ปราศจากการขึ้นๆ ลงๆ ของตลาด
สำหรับ Charvet ฟลอริดาตอนใต้คือ “เฟรนช์ริเวียร่าทางตะวันออกของสหรัฐอเมริกา และไมอามีคือโมนาโก”
Credit : ต้นไม้ | เสื้อผ้าผู้หญิง | รีวิวเครื่องดนตรี | วิธีทำ if | เกมส์ออนไลน์
